Архів: 28.08.2003 – 04.09.2003
З РЕДАКЦІЙНОЇ ПОШТИ (12.10.2011)
Земельний кадастр і продаж землі
Після затвердження Земельного кадастру прихильники продажу землі повеселішали, бо вважають, що зроблено останній крок перед прийняттям закону про продаж землі. Хочу розчарувати їх. По-перше, дані кадастру потрібні державі для перспективного планування розвитку країни, а також для більш справедливого оподаткування землекористувачів. Бо погектарне оподаткування без урахування якості землі, яке було за радянських часів, було несправедливим. Тому ще тоді розпочалося складання кадастру, дані якого стали основою Земельного кадастру України. По-друге, землекористувачі, послуговуючись даними земкадастру, зможуть постійно підвищувати родючість своєї ділянки, тим самим підвищуючи її вартість. А грошова оцінка землі має велике значення для збереження її від забудови. Раніше не враховувалась вартість землі - держава зазнавала величезних збитків. Це можна побачити на землях Черкащини. При будівництві ГЕС під водосховище було без потреби залито тисячі гектарів родючих земель - утворилось мілководдя. Пізніше довелося витратити мільйони, щоб повернути хоча б частину з них.
Ну а тепер про продаж землі
Українське село дійсно потребує реформ. Село деградує, старіє, спивається, молодь виїжджає. Зникають школи, садочки, медзаклади, клуби. За даними ЗМІ, в Україні налічується близько семи тисяч мільйонерів, які зможуть купити всю землю і вимагають від влади перетворити її на товар. Відстоюючи продаж землі, дехто вважає, що це панацея для села. Мовляв, прийде ефективний власник землі, відродиться інфраструктура, а щоб не потрапила земля до рук іноземців, дозволити продаж лише українцям. Це розраховано на наївних людей. Прийняти закон про продаж землі - значить відкрити скриньку Пандори і пустити в Україну біду, ненависть і загрозу втрати державності. Сучасні кримінальні умільці" за допомоги іноземних спеців" зуміють обійти будь-які заборони, і виявиться, що половина українських земель належить зовсім не українцям - Гудбай, Україно!"
Бог дав нам найкращі землі, і продавати їх просто гріх. Невже керманичі не розуміють, що це додасть до протистояння між Сходом і Заходом, ще й війну між містом і селом. Чи, може, цього вони і прагнуть, щоб не дати об'єднатися біднякам міста і села?
Продаж землі - це фактично передача багатіям безоплатно державної частини земельної ренти, що має належати всьому народу. І за які ж тоді кошти влада відновлюватиме село?
Замість продажу землі потрібно прийняти новий чи удосконалити старий закон про оренду землі, де першим пунктом заборонити продаж землі с/г призначення, та лісів, озер тощо. Потрібно не допустити чорного" переділу землі і обійтись без золотих" імпортних межових стовпів.
Олександр Іванович БРЕДУН,
інв. І гр.,
інжнер-землевпорядник із 40-річним стажем
Архив за 28.08.2003 – 04.09.2003
Версія для друку
